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世博概念 短线指标尚未躺底

更新时间:2010-3-13 0:03:34


  东方明珠(600832)
  公司全资子公司上海东方明珠国际交流有限公司以5亿元人民币及世博演艺中心场馆每年5%营业收入的对价方式,从上海世博演艺中心有限公司获取上海世博演艺中心场地40年的经营权并成立合资公司,合资公司将租赁经营上海世博演艺中心场地20年。世博期间的文化活动有近2万场次,主打和重要活动大约有600-800场次,预测的参观人数达到7000万人次。新项目20年预测期内测算,预计的内部收益率为12%。
  另外,公司重要利润来源东方明珠广播电视塔是上海的标志性建筑之一,旅游观光效益为世界高塔首位,赢利能力较强。上海世博会将带动上海旅游业的发展,东方明珠塔的旅游也将从中直接获益。公司还获得绿舟宾馆25年经营权,输出管理恒升半岛国际酒店。
  值得注意的是,截至2009年6月30日公司持有海通证券(600837)1.6亿股,投资成本2.3亿元,投资浦发银行(600000)512万元,期末账面值2.09亿元;投资广电网络(600831)6846万元,期末账面值8622万元。持有申银万国6260万股,投资成本5625万元。
  预计公司2009-2011年每股收益分别为0.16元、0.18元、0.20元。
  技术上,该股昨日收盘价在20日均线之下,短线指标尚未躺底,对多方不利。预计近日在30日均线附近震荡企稳。


  百联股份(600631)
  公司是国内商业零售行业的龙头企业,拥有大量优质商业资产。公司在上海市主要的70家百货店零售额中占有28%的市场份额,并在市内前20强单体百货店占有40%的市场份额。主要门店中,持股64%的第一八佰伴仍旧占据榜首,2008年净利润2.9亿元;持股100%的东方商厦2008年净利润1.0亿元。
  公司资产整合预期较强。前期上海国资委确定了6大国企改革集团,公司大股东百联集团就是其中之一,而上市公司将定位为集团旗下百货和购物中心资产整合的平台。目前,百联集团下辖百联股份、友谊股份、物贸股份、第一医药、联华超市等5家上市公司。
  另外,公司商业物业价值待重估。公司大部分物业集中在上海,其中一级商圈物业30万平方米左右,按照一级商圈物业6万元/平方米,其余商圈物业1.3万元/平方米的商业物业价格粗算,仅此一项的物业总价值就超过257亿元。
  预计公司2010-2011年业绩每股收益达0.46元、0.53元。
  技术上,该股昨日跌破60均线,中期暂时看淡,下档支撑在16.70元一线。
 
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